公租房廉租房并轨 住房保障不会缩水

小说:360挂机助手作者:安邓华帝更新时间:2018-11-14字数:63665

公租房廉租房并轨 住房保障不会缩水


  “‘并轨’并非‘合并’。今后,在我省住房保障体系中,公租房、廉租房仍将继续并存、并用,各自发挥出自己的保障功能。 ”——省住房城乡建设厅

  近日,国土部、住房城乡建设部联合下发加强房地产用地和建设管理调控《通知》,要求各地公租房逐步与廉租房并轨。 “两房并轨是否就是合并,会否影响住房保障规模、实效”等由此引发的疑问,受到我省住房困难户普遍关注。对此,省住房城乡建设厅昨日表示,“并轨”并非“合并”,“并轨”等措施意在强势推进住房保障建设,将更有力维护百姓利益。

  我省公租廉租房将“并存并用”

  公租房、廉租房“两房并轨”消息一经传出,在我省广大住房困难户中引发震动。很多读者向本报咨询:“该《通知》的下发,是否意味着今后我省的两大类保障住房将合并成一类”、“合并后,是否会减少保障住房用地规模、建设数量,缩小保障范围,影响到困难户的住房保障实际效果”……

  对此,省住房城乡建设厅住房改革和发展处有关负责人明确表示,公租房和廉租房虽然供地、建设、使用等方面有所相似,但其保障对象有明显区别。前者面向的是收入中等偏下的社会“夹心层”住房困难户,后者面向的则是中低收入家庭困难户。

  “其实,‘并轨’并非‘合并’。今后,在我省住房保障体系中,公租房、廉租房仍将继续并存、并用,各自发挥出自己的保障功能。特别是按照住房城乡建设部要求,我省公租房未来还将得到更强势的推动。此外,两部门出台的包括‘两房并轨’在内的一系列举措,其强调的是政府监管职责的加强,意在进一步理顺和规范保障住房的土地供应、建设和畅销管理,从而达到更好地发展保障性住房,更充分发挥保障作用的目的。对于我省广大住房困难户来说,这应当是一个利好消息。 ”

  保障房不建好严控高档房供地

  据该处有关负责人透露,两部门《通知》下达后,省厅将针对其中的具体要求,迅速组织研讨,并制定出具体实施方案,尽快予以推行。其中,一些关键重要的举措将确保得以有效执行。

  对盘活的存量土地、依法收回的闲置土地和具备“净地”供应的储备土地等,我省将优先确保以保障性住房为主用地的供应。没有完成上述住房供地计划的城市,将严格控制向大户型高档住房项目供地。已供应的保障住房用地,不得改变土地性质和土地用途,不得提高建设标准、增加套型面积。

  此外,我省还将严格限制低密度大户型住宅项目开发建设,商品住房建设项目中保障性住房的配建比例、配建套数、套型面积、设施条件和项目开竣工时间及建设周期等建设条件,作为土地出让的依据,并纳入出让合同。

  针对商品房市场,全省各市将严格查处囤地、炒地、闲置土地行为;擅调容积率行为;商品房建设和销售的违法违规行为。同时将严肃查处捂盘惜售、囤积房源、虚假宣传、哄抬房价以及违规向别墅项目供地行为等。

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发布时间:2018-11-14 04:29:05

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